1.油平和油压应在畸形范畴内，过高油温使光滑油黏度下降；但油温过低也会因黏度增大使润滑前提变差；带有能量卸载装置的压缩机，油压唆使值应比吸气压力高0.15~0.3MPa，不卸载安装的压缩机,机房空调顾名思义其是一种专供机房使用的高精度空调，因其不但可以控制机房温度，也可以同时控制湿度，因此也叫恒温恒湿空调机房专用空调机，另因其对温度、湿度控制的精度很高，亦称机房精密空调。，油压指导值比吸气压力高0.05~0.15MPa，否则应答油压进行调剂。
2.压缩机在正常运行时，除了进、排气阀片高低活动发出淸晰的声音外，其余部位不应有敲击声；机器正常运行声音为“轰轰”声，仿佛不太吃力；若发出力“嗡嗡”声，机器运行速度变慢，很可能电源三相不均衡或负载过重；如发出高頻率的尖声，即属敲击声，很 可能阀片破损，应停机检査般阀片破损的汽缸，其缸盖、缸壁温度比其他缸要高。
3.在机房空调制冷时，如冷库等设施，蒸发器应平均结霜，吸气管结霜至紧缩机的吸气接口法兰盘管道一侧，空调时应结露到此；
4.排气管烫手，温度应较高；
5.冷凝器的出风和出水温度都高于进风跟进水的温度；